Große Haushälfte mit Einliegerwohnung direkt in Großenkneten - ideal für Familien

Großenkneten

Großenkneten Ort

Kaufpreis: 298.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Eigennutzung
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.111 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (2), Carport (2)
Schlafzimmer:
5
Bäder:
3
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Nicht unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Einliegerwohnung:
Terrasse:
Kaminofen:
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Dachboden:
Räume veränderbar:
Fußbodenbelag:
Dielen

Objektdetails

Baujahr ca.:
2004
Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Ausweis:
2004
Endenergieverbrauch:
155,00 kWh/m²a

Endenergieverbrauch: 155,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Diese Haushälfte mit der dazugehörigen Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und ist ideal für das Zusammenleben einer Familie, hier lassen sich Ihre Wohnwünsche realisieren. Das Gebäude wurde 2004 auf einem ca. 3.167 m² großen Grundstück in Holzrahmenbauweise errichtet. Im Jahre 2007 wurde die zweite Einliegerwohnung zur Gartenseite angebaut. Das Grundstück ist ideell geteilt per Teilungserklärung. Das bedeutet, dass zu diesem Haus ein Grundstücksanteil von ca. 2.111 m² gehört.

Die Haushälfte ist in 2 Wohnbereiche (ges. Wfl. 235 m²) mit jeweils eigenen Eingängen unterteilt.

Wohnbereich 1 im Erd- u. Dachgeschoss (Wfl. 183,8 m² Hauptfläche linke Hausseite):
- Flur mit Hausanschlussraum und Zentralheizung
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenbereich
- Küche mit Essplatz und Vorratsraum
- Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss u. Handtuchheizkörper
- Flur Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer
- 1 großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Einbauschränken
- Badezimmer (Vollbad)

Wohnbereich 2 im Erdgeschoss (Wfl. 51,7 m² Einliegerwohnung/Gartenwohnung/Anbau):
- Eingang von der Rückseite des Hauses
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Essplatz und Zugang zur Terrasse
- Vorratsraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss u. Handtuchheizkörper

Ausstattung

Im Innenbereich ist ein Kaminöfen vorhanden, der übernommen werden kann, ebenso wie eine Einbauküche. Die Fußböden sind mit Fliesen oder Holzdielen ausgestattet. Die Duschen im gesamten Haus sind ebenerdig. Im Außenbereich zählen ein Doppel-Carport und zwei Gartenhäuser mit zum Angebot.

Lage

Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Großenkneten. Die Lage ist ideal für Pendler, die in Richtung Oldenburg oder Osnabrück fahren möchten. In der Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Bank, Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmärkte usw. schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Daten stammen vom Eigentümer. Kunst Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Dirk Hobbie
Tel. 0441 9572320
Mobil 0170-2318118
info@immobilienboerse-weser-ems.de


Anbieter

Immobilienbörse Weser-Ems
c/o DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilienvertriebs- und Dienstleistungs GmbH

Theaterwall 37

D-26122 Oldenburg
Deutschland

Tel. 0800-999 60 60

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