Ihre Geldanlage in Elsfleth!

Elsfleth

Zwei Mehrfamilienhäuser in guter Lage

Kaufpreis: 285.000 Euro
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Mieteinnahmen Ist (Euro/Jahr):
20.580 Euro
Mieteinnahmen Soll (Euro/Jahr) :
20.580 Euro
Zimmer:
18
Wohnfläche ca.:
371 m²
Grundstücksfläche ca.:
615 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Garten:
Eigener Garten

Objektdetails

Baujahr ca.:
1910
Zustand:
Renoviert
Qualität der Ausstattung:
Normal
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr laut Ausweis:
1999
Endenergieverbrauch:
166,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 166,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Wir bieten zwei Mehrfamilienhäuser mit zusammen 5 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Häuser stehen auf einem 615 m² großen Grundstück. Bis zur verkehrsberuhigten Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Die Häuser sind gut vermietet. Beide Häuser wurden 1993 umfangreich saniert, moderisiert bzw. isoliert. Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegelmauerwerk und sind verputzt. Die Außenfassaden sind 2015 fachgerecht saniert und gestrichen worden.Fenster und Türen sind neuwertig. Der Außenbereich wurde 2015 gepflastert und teilweise Grünflächen angelegt. 5 Gartenhäuser sind als Abstellfläche für die Mieter auf der Freifläche untergebracht. Auf der Hoffläche sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Jahresnettokaltmiete € 20.580,-. Es ist auch möglich, nur ein einzelnes Objekt zu erwerben. Sprechen Sie uns an!

Lageplan

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Dirk Hobbie
Tel. 0441 9572320
Mobil 0170-2318118
info@immobilienboerse-weser-ems.de


Anbieter

Immobilienbörse Weser-Ems
c/o DIE OBJEKTIVEN Oldenburger Immobilienvertriebs- und Dienstleistungs GmbH

Theaterwall 37

D-26122 Oldenburg
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